Moloch przestanie straszyć

Kiedyś była tu świetlica, potem kino i dyskoteka. Teraz w centrum miasta straszy opuszczony i zdewastowany moloch.

Jeszcze kilka lat temu na dyskoteki zjeżdżała tutaj młodzież z całego powiatu. Mega Astra, bo tak nazywał się lokal, była jednak uciążliwym sąsiadem dla okolicznych mieszkańców. Lokal zamknięto i od tamtej pory nikt już nie zainteresował się budynkiem. Pomysły na zagospodarowanie tego miejsca mieli już poprzedni włodarze, ale po planach pozostało jedynie wspomnienie. Nikt przez lata nie chciał go nawet wynająć. Budynek jest w opłakanym stanie. Miasta nie stać na jego odnowienie. Burmistrz Marek Hawel twierdzi, że znalazł wyjście z tej sytuacji.

– Zamierzamy poszukać inwestora, który zająłby się wyburzeniem starego budynku i wybudowaniem nowego w ramach tzw. partnerstwa publiczno-prywatnego. Oznacza to, że udostępniamy na tę inwestycję naszą działkę, której wciąż będziemy właścicielem, a inwestor finansuje budowę lokalu, w którym znajdować miałyby się także pomieszczenia dla urzędu (w około 1/3 powierzchni). Pozostałe pomieszczenia inwestor ma dla siebie – tłumaczy burmistrz.

Nowy budynek miałby według planów mieć trzy kondygnacje i powierzchnię około tysiąca metrów kwadratowych.

Za pomieszczenia magistrat pokrywałby jedynie opłaty czynszowe. O ich wysokości i okresie użytkowania obiektu, a także ewentualnym wkładzie w tę inwestycję ze strony miasta, np. wyburzeniu starego budynku, zdecydowałby przetarg lub negocjacje.

– Nie chcemy z góry narzucać inwestorowi, co ma się mieścić w budynku. To będzie raczej rodzaj selekcji negatywnej, czyli my powiemy czego w centrum Pszowa być po prostu nie może – tłumaczy burmistrz.

Lokale komunalne zamiast urzędu

Sprawą zainteresowały się już dwie firmy. Burmistrz nie ukrywa, że mogą być problemy ze znalezieniem chętnych, bo połączenie interesu prywatnego z publicznym to rzadkość na skalę krajową.

– Miasto ze swej strony opłaci doradztwo związane z podjęciem projektu, w tym przygotowanie wszystkich aktów prawnych. Na to pszowscy radni na ostatniej sesji przeznaczyli 20 tys. zł – mówi Hawel.

W budynku magistratu miasto chciałoby stworzyć lokale komunalne. W Pszowie jest ich zaledwie 31. Nie ma za to ani jednego mieszkania socjalnego. Być może przeprowadzka magistratu do nowego budynku częściowo rozwiązałaby problem.

Justyna Pasierb