Złe prawo dla handlu

Najbardziej zaawansowana jest gliwicka firma PA Nova, która we współpracy z Kauflandem będzie budowała dwukondygnacyjny market na miejscu fabryki „Ślązak”. Otrzymała ze Starostwa pozwolenie na budowę. Z pracami budowlanymi ruszy jednak wiosną, bo zakres robót przewiduje wykonanie konstrukcji żelbetowych, a tych nie wykonuje się zimą, gdyż wtedy nie dość, że sporo kosztują, to są trudne do przeprowadzenia. Raciborski Kaufland, jak powiedziano nam w PA Novej, ma mieć podziemny parking oraz sklep o powierzchni bliskiej 4 tys. m kw. Będzie tam duży market do 2 tys. m kw. i pasaż handlowy z małymi stoiskami. Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami, firma wzniesie też budynek administracyjno-handlowy od strony ul. Mickiewicza. Przecięcie wstęgi nastąpi najwcześniej latem przyszłego roku.

 

Przysłowiowej „pary z gęby” w sprawie budowy hipermarketu pod Oborą nie puszcza ani prezydent, ani zarząd firmy Schiever Polska z Poznania, która kupiła za 11 mln zł Kamieniok. Jak poinformowała nas Agnieszka Kolasińska-Król, 19 października Schiever przedstawi w ratuszu projekt zabudowy terenu po byłym stawie i wysypisku gruzu. Do tego czasu ma też podpisać akt notarialny. Pozostają więc jedynie domysły, a te każą przypuszczać, że powstanie tu Auchan, bo z tą właśnie siecią Schiever budował już hipermarkety w Polsce w opcji „50 na 50”, która oznacza, że koszty inwestycji rozkładane były po połowie. Z nieoficjalnych informacji wynika, że obok hipermarketu tej francuskiej sieci ma być także market budowlany i tzw. tania stacja benzynowa.

 

Dobiega końca budowa nowego Plusa przy ul. Reymonta. Poważne zainteresowanie Raciborzem wykazuje Lidl, kolejny tani i niewielki dyskont. Pod uwagę bierze trzy lokalizacje: w okolicach Mariańskiej, przy ul. Łąkowej oraz Żorskiej-Ocickiej. Na razie rozmowy zostały zawieszone, do czasu uchwalenia nowego planu przestrzennego dla śródmieścia. Radni, którzy jeszcze kilka lat temu skutecznie ograniczyli rozwój wielkopowierzchniowego handlu w Raciborzu, teraz chcą zapalić mu zielone światło. Na ostatniej sesji zapadła decyzja, by opracować nowe studium zagospodarowania przestrzennego, które umożliwi lokowanie w Raciborzu większej liczby obiektów o powierzchni handlowej powyżej 2 tys. m. To dobra wiadomość dla tych, którzy chcą budować takie sklepy od nowa lub przekwalifikować istniejące już obiekty, np. wzdłuż ul. Opawskiej. Problem jedynie w tym, że procedura wprowadzenia zapisów nowego studium do planu potrwa minimum kilkanaście miesięcy.

 

Jak dowiadujemy się od pośredników handlu nieruchomościami, łasym okiem na nasze miasto patrzy m.in. Tesco. Potentat z Anglii nie wyklucza budowy hipermarketu, na który szuka działki o powierzchni przynajmniej 3,5 ha (w grę wchodzi pole przy mycie Bogumińska-Opawska oraz teren między Mariańską a Starowiejską) lub dyskontu do 1200 m kw. Podobnych małych sklepów Tesco chce wybudować w całej Polsce około 300.

 

G. Wawoczny